Σε ένα ήσυχο οικοδομικό τετράγωνο ανάμεσα στην οδό Κορώνης και στον πεζόδρομο Ασίνης, κατασκευάζεται ένα νέο συγκρότημα κατοικιών, μια ανάσα από τη θάλασσα της πόλης της Καλαμάτας. Ο βασικός άξονας σχεδιασμού επικεντρώνεται στην εκμετάλλευση της θέας και του σωστού προσανατολισμού του κτιρίου με σκοπό την μέγιστη ευημερία στην καθημερινή διαβίωση. Τα διαμερίσματα εκμεταλλεύονται στο μέγιστο τη σύνδεση τους με το εξωτερικό περιβάλλον και στηρίζονται στη διασύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο. Οι νέες ανάγκες των σύγχρονων κτιρίων που απαιτούν υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους αναβαθμίζουν και ενισχύουν το αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα.

Οι όγκοι του κτηρίου διασπώνται επαυξάνοντας τον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου και ενισχύοντας την ιδιωτικότητα στους επιμέρους χώρους και στα διαμερίσματα. Δέντρα και στοχευμένη μεσογειακή φύτευση καταλαμβάνουν το μεγαλύτερο μέρος του ελευθέρου χώρου αναβαθμίζοντας την ποιότητα ζωής των χρηστών. Όλα τα διαμερίσματα διατάσσονται με τέτοιο τρόπο ώστε να έχουν επαφή είτε με την οδό Ασίνης είτε με την οδό Κορώνης. Στο ισόγειο διαμορφώνονται χώροι στάθμευσης και πρασίνου και στο υπόγειο αποθηκευτικοί χώροι για τα διαμερίσματα.

Στους ορόφους του κτηρίου αναπτύσσονται τα διαμερίσματα με πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν εξώστες για εκτόνωση των εσωτερικών χώρων ενώ τα διαμερίσματα των ανωτέρων ορόφων διαθέτουν ημιυπαίθριους χώρους προς το νότο. O συνολικός σχεδιασμός εκμεταλλεύεται τον φυσικό φωτισμό και αερισμό. Στις όψεις του κτηρίου δημιουργούνται μεγάλοι εξώστες με ζαρντινιέρες που θα ενισχύσουν την εικόνα του πρασίνου με σκοπό την καλύτερη διημέρευση των χρηστών και την ορθή σκίαση των εσωτερικών χώρων προς τις νότιες και τις ανατολικές πλευρές.

Η χρωματική παλέτα που επιλέγεται κινείται στις γήινες αποχρώσεις, έτσι ώστε να μη δημιουργηθούν μεγάλες αντιθέσεις. Το τμήμα μέχρι το δεύτερο όροφο αποκτά ένα χρώμα πιο σκούρο δημιουργώντας την αίσθηση της βάσης του κτηρίου, ενώ οι πιο πάνω όροφοι προτείνεται να είναι ανοιχτόχρωμοι και πιο φωτεινοί, σε συνδυασμό με ξύλινα διάτρητα στοιχεία σκίασης και γυάλινα στηθαία, τα οποία δημιουργούν την αίσθηση της διαφάνειας συγχρόνως με σκιάσεις στα ανοίγματα του κτιρίου.

Εσωτερικοί χώροι με ενιαία διάταξη καθιστικού και τραπεζαρίας ενοποιούνται με τις μεγάλες βεράντες με θέα προς το νότο.

In a quiet building block between Koronis Street and the pedestrian street of Asinis, a new residential complex is being built, a breath away from the sea of ​​the city of Kalamata. The main design axis focuses on exploiting the view and the correct orientation of the building with the aim of maximum well-being in daily living. The apartments make the most of their connection with the external environment and rely on the interconnection of the interior with the exterior. The new needs of modern buildings that require high aesthetics and functionality in the interior and exterior spaces upgrade and enhance the architectural result.

The volumes of the building are divided, increasing the surrounding space of the plot and enhancing privacy in the individual spaces and apartments. Trees and targeted Mediterranean planting occupy most of the free space, upgrading the quality of life of the users. All apartments are arranged in such a way that they have contact with either Asinis Street or Koronis Street. Parking and green areas are formed on the ground floor and storage areas for the apartments in the basement.

The apartments are located on the floors of the building with access from the central staircase. All apartments have balconies to expand the interior spaces, while the apartments on the upper floors have semi-outdoor spaces to the south. The overall design takes advantage of natural lighting and ventilation. Large balconies with planters are created on the facades of the building that will enhance the image of the greenery with the aim of better diurnal movement of users and proper shading of the interior spaces to the southern and eastern sides.

The color palette chosen moves in earthy shades, so as not to create major contrasts. The section up to the second floor acquires a darker color, creating the feeling of the base of the building, while the upper floors are proposed to be lighter and brighter, in combination with wooden perforated shading elements and glass parapets, which create the feeling of transparency at the same time with shading in the openings of the building.

Interior spaces with a unified living and dining room layout are unified with the large verandas overlooking the south.

Design Team // George Anagnostellis,  Angeliki Pappa,  Angelos Komninos,  Maria Bosgana
Interior Design // agarch+ architects